Инвестиции в землю и недвижимость в Украине названы самыми рискованными

Компания MPP Consulting назвала топ-10 самых рискованных для инвестирования отраслей в Украине за последние два месяца, май и июнь 2008 г. Первые две позиции неизменно занимают земля и недвижимость.

Для рейтинга разработана 100-бальная шкала уровня риска инвестирования. Первые десять позиций выглядят так:

1. Земля - 99

2. Недвижимость - 98

3. Строительство - 97

4. Стройматериалы - 96

5. Банки - 93

6. Реклама - 85

7. Туризм - 81

8. Мебель и деревообработка - 78

9. Транспорт - 76

10. Бытовая техника - 75

Самые рискованные отрасли получают оценку от 80 до 100 баллов. Таких отраслей названо семь, хотя в прошлых двух месяцах таких было пять.

Земля и недвижимость занимают первые две позиции за все время существования этого рейтинга, с сентября 2006 г. Хотя в последнем рейтинге земля заняла первую позицию, на которой традиционно находилась недвижимость.

Авторы исследования отмечают, что кризис рынка недвижимости все больше набирает обороты. Тем не менее, вкладывать деньги в землю еще более рискованно из-за того, что рынок земли обрел все черты крупной "финансовой пирамиды" всенародного масштаба. А неадекватное ценообразование и высокий уровень спекулятивных настроений практически полностью вытеснили с этого рынка конечного потребителя, без которого не может нормально развиваться ни один рынок.

Строительство и стройматериалы, как привязанные к рынку недвижимости отрасли, остаются на третьей и четвертой позициях с прошлого рейтинга. Аналитики из MPP Consulting отмечают, что наблюдается стабильный отток инвестиций с рынка недвижимости и соответствующее уменьшение заказов на строительные и ремонтные работы. Учитывая большую инертность рынка недвижимости, стоит ожидать, что приток финансирования строительства исчез надолго.

Источник: svdevelopment.com