Ремонт . Прелести работы частных мастеров

Хотя супермаркеты обеспечивают достаточное предложение и ассортимент стройматериалов, львиная доля усилий приходится именно на выполнение самих работ. И дело здесь не в неумелости столичных жителей сделать что-нибудь своими руками, а в том, что отягощённые скоростной жизнью мегаполиса, киевляне просто не имеют на это времени. Для этого существует большое количество фирм, предоставляющих услуги по ремонту, отделке и практически всем видам строительных работ, а также масса специалистов-\"фрилансеров\".

Преимущества частных мастеров. Небольшие фирмочки, визитками которых заполнены сайты и газеты бесплатных объявлений, предоставляют максимум услуг и достаточно приемлемые для \"среднего класса\" цены на выполнение работ. Высокая конкуренция среди фирм такого уровня заставляет их всё время повышать качество работ, а также самостоятельно искать клиентуру. Если вам необходимо сделать косметический ремонт, не требующий радикальных изменений интерьера, есть смысл обращаться именно к ним или же вообще к мастерам-одиночкам: с одним человеком проще найти взаимопонимание. К тому же толковый мастер может дать вам и пару дельных советов.

Например, мало кто знает, что китайская плитка, сделанная \"по итальянским технологиям\" вовсе не означает равноценность такой же, но сделанной в Италии: всем известно, что \"коньком\" Китая всегда было количество, а не качество, и технология здесь ни при чём. А за плитку производства Белоруссии или Харькова уважающий себя мастер может и не взяться, или взяться, но честно предупредит, что претензии по качеству работы не принимаются. Хотя, по словам тех же мастеров, в последнее время качество плитки стало больше зависеть от того, попадёте ли вы на удачную партию поставки; часто встречается очень дорогая плитка, мягко говоря, неважного качества. Соответственно будет варьироваться цена: от $15 до 50 за кв.м. в зависимости от класса плитки (\"экстра\" и \"элит\" поставляются только под заказ из-за высокой стоимости и малого объёма партий).

Работа с мастером напрямую лучше ещё тем, что многие фирмы при оценке объёма заказа часто включают в смету ненужные, в общем, работы, чтобы повысить стоимость. В основном это подготовка, которую по окончании отделки не будет видно: демонтаж старых поверхностей, оборудования, переделка существующих площадей и пр. С другой стороны, необходимось или ненужность работ определяет ваш запрос качества. Если квартира порядком поизносилась (трещат обои, сыпется штукатурка, постоянный затхлый запах и др.), то легкая \"косметика\" поверху просто повторит и усилит старые дефекты и через несколько месяцев квартира станет такой же, как была. Тут, как нигде, работает принцип \"скупой платит дважды\", т.е. на себе не экономят.

Поиск. Самый надежный способ найти мастера - спросить знакомых. Наверняка кто-нибудь из них уже сталкивался с подобной проблемой. Личная рекомендация будет и подтверждением качества работ. Кроме того, сейчас существует достаточное количество специализировнных изданий с массой объявлений. Небезрезультатным будет и обращение в рекрутинговые агенства, которые специализируются на подборе подобного персонала.

Критерии подбора специалистов. Следует сказать несколько слов о выборе специалистов. Наличие диплома или свидетельства не всегда означает наличие профессионализма. Реально хороших специалистов немного и они востребованы, на их услуги в прямом смысле стоит очередь. Серьёзный мастер, работающий длительное время, практически всегда имеет портфолио своих работ (это могут быть декоры, плитка, декоративные конструкции, и пр.), может внятно и аргументировано объяснить преимущества того или иного материала, использует дорогой и качественный инструмент, имеет рекомендации. Обойдётся такой специалист недёшево, зато качеством и надёжностью работы вы останетесь довольны. Стоит отметить, что значительная часть расходов на ремонт связана именно с оплатой труда мастеров.

Цены. Косметический ремонт обойдётся в среднем (на стандартную квартиру площадью 50 м²) в $1-5 тыс. (в зависимости от стоимости материалов и ваших претензий). Займёт такой ремонт 2-3 месяца в обычном рабочем темпе; можно сделать и за месяц, но за скорость придётся доплачивать (на 50-100\% больше).

Капитальный ремонт \"с нуля\" (если вы купили новую квартиру или перепланируете старую) имеет смысл начать с посещения дизайнерской студии, где вам предложат наиболее импонирующий вам и максимально эргономичный дизайн. Дизайнерский проект переводится в строительный план (листы, на которых нарисовано и написано как, где, и какого размера всё должно быть), что сильно облегчает и ускоряет работы. Обычно дизайнерские центры имеют своих прорабов, организующих работы или сотрудничают с одной или несколькими группами мастеров, имеющих опыт воплощения их проектов или могут посоветовать кого-нибудь. Такой ремонт обойдётся вам в $10-50 тыс., опять же, в зависимости от ваших вкусов и возможностей.
Самыми дорогими являются декоративные работы: пробковые обои и рельефные декоры - от $15, декоративные штукатурки \"венецианка\", \"марсель\" - от $20-25. Элитные декоры – вельветекс (краска, имеющая бархатную фактуру и эффект смены оттенка в зависимости от угла зрения) - $35-50 за м², мозаика полудрагоценным камнем – $200-500 за м.кв., художественная роспись стен, фрески - до $1 000 за м² Среди декоративных конструкций всё больше входят в моду многоярусные подвесные потолки, радиальные стены, точечная схема освещения (отказ от центрального источника света и неравномерное распределение небольших светильников), мозаика, природные материалы.

Планируя ремонт, надо обязательно учитывать постоянный рост цен на строительные материалы и услуги мастеров. Практика показывает, что в 9 из 10 случаев сумма, потраченная на ремонт, выше от запланированной в два раза. Средняя гарантия на стандартные работы – 5 лет. А это значит, что, выдержав все ремонтые мучения, вы целых пять лет сможете наслаждаться спокойствием и уютом в свежеотремонтированной квартире.
http://moemisto.com.ua/